GEBÄUDESPEZIFIKATIONEN

Bruttogeschossfläche

  • 40.000 m²

Vermietbare Nettogeschossfläche

  • 30.000 m²

Nettogeschossfläche pro Etage

  • ca. 1.500 m² / Etage

Anzahl der Geschosse

  • 25 Etagen und 4 Untergeschosse

Bauweise

  • Säulenfrei mit einem zentralen Kern

Gebäudemanagement

  • Intelligentes Gebäudemanagementsystem (IBMS)

Reservestrom

  • 100% des Gebäudes für 24 Stunden

Klimatisierung

  • Wassergekühlte Kälteaggregate, Klimatisierungskapazität innerhalb der Räume: 115 W/m².
  • Leistungsstark mit hocheffizienten Kühlaggregaten (Zielwert 131 kWh/m²/Jahr oder 36% weniger als der durchschnittliche Orientierungswert)

Vorhangsfassade

  • Spezielle, doppelte Gebäudefassade mit Sonnenjalousien im Zwischenraum, die Außengeräusche und Hitze minimieren.
  • Hochenergieeffizienz
  • Fungiert auch als Tageslichtsteuerung

Belastungskapazität (Doppelboden)

  • Von 2,5 kN/m² bis 5 kN/m² (abhängig vom jeweiligen Bereich)

Lichte Raumhöhe (Doppelboden)

  • 2,75 m vom fertiggestellten Doppelboden bis zur abgehangenen Decke

Boden

  • Vollständig mit Doppelböden ausgestattet, 100 mm

Lifte

12 Lifte – ThyssenKrupp bestehend aus:

  • Büro Lift: 8 Hochgeschwindigkeitslifte mit Zielkontrolle für die untere Zonen von Level 1 bis Level 12 und für die obere Zone von Level 14 bis Level 24, wobei 2 bestimmte Hochgeschwindigkeitslifte für die beiden Büroetagen auf Level 25 & 26 bis hinunter ins dritte Untergeschoss gehen
  • Shuttle Lifte: 2 Lifte vom Untergeschoss 4 bis zu Level 2
  • Feuer-/ Service-Lift: 1 Lift vom Untergeschoss 4 bis zu Level 26
  • 1 Lift von Level 1 bis Level 6, getrennt für das Deutsche Generalkonsulat

Schnellsensorschleusen

  • Maßgeschneiderte Eingangssicherheit mit bewährter und passender Zugangskontrolltechnologie

Beleuchtung

  • 500 Lx (A+ Klassifizierung laut internationalem Bürostandard)

Parken

  • 179 Parkplätze für Autos und mehr als 1.171 für Motorräder in den Untergeschossen

Für das Klimatisierungssystem

  • 3 x 427 RT Klimatisierung für Büroböden

Für die Stromzufuhr

  • 2 Haupt-Ringleitungs-Mediumvolt-Einspeiser (22kV) vom örtlichen Stromnetz
  • 2 x 2000 KVA und 1x 1600 KVA Trockentransformatoren, vorgesehen im Untergeschoss 1
  • 3 Reservegeneratoren mit einer Kapazität von 2 x 2000KVA and 1x 1600 KVA jeweils als Absicherung für 100% des Gebäudebedarfs inklusive der normalen Nutzung durch die Mieter

 

KONTAKT

Tel: +84 (0) 28 3821 9309

Fax: +84 (0) 28 3821 9312

contact@deutscheshausvietnam.com

www.deutscheshausvietnam.com

BÜRO

120 Pasteur Straße

Ben Nghe Bezirk, Distrikt 1

Ho-Chi-Minh-Stadt

Vietnam


STANDORT

33 Le Duan Boulevard

Distrikt 1

Ho-Chi-Minh-Stadt

Vietnam

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